fbpx

Blog

Zakup mieszkania jako pewna inwestycja w czasie pandemii

W obecnym czasie słowo „pewny”, zdaje się wybrzmiewać niezwykle odważnie jak i zadziwiająco. Już mało kto uważa, że w czasie pandemii, jakiekolwiek działania czy procesy mogą być pewne. Czy tak samo jest z rynkiem nieruchomości? Czy obecna sytuacja epidemiologiczna wpłynęła na inwestycje związane z zakupem mieszkania? Jak było przed pandemią? Aby odpowiedzieć na to pytanie, należy zastanowić się, jak było do tej pory. Przed pandemią. Czy wówczas zakup mieszkania uznawano za pewną inwestycję?  Oczywiście, …

Zakup mieszkania jako pewna inwestycja w czasie pandemii Read More »

mieszkanie deweloper

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym – na co zwrócić uwagę?

Zakup mieszkania pochodzącego z rynku wtórnego, mimo że czasami wydaje się mniej atrakcyjny, to jednak zdecydowanie bardziej pewny. W końcu od razu wiemy, że trzeba sprawdzić jego stan wewnętrzny, a więc określić, czy nadaje się do remontu czy też nie. Sprawdzamy stan prawny: czy jest obciążony hipoteką lub innym prawem. Ale sprawa nie jest już tak oczywista w przypadku zakupu mieszkania pochodzącego z rynku pierwotnego. Co jest więc najistotniejsze? Po pierwsze deweloper W dzisiejszych czasach, …

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym – na co zwrócić uwagę? Read More »

dzialka budowlana

Zakup działki budowlanej

Marząc o posiadaniu własnego miejsca na ziemi, jedni kupują gotowe domy czy mieszkania, a inni chcą wybudować taki dom od podstaw. Wówczas pierwszą z najważniejszych decyzji staje się ta, dotycząca zakupu działki pod tą inwestycję. Jednak należy to robić z odpowiednią wiedzą, aby nie narazić się na późniejsze konsekwencje. Zbadaj grunt  W pierwszej kolejności oczywiście najczęściej bierze się pod uwagę samą lokalizację, jednakże powinno iść to w parze z poznaniem samego …

Zakup działki budowlanej Read More »

dom-z-hipoteka

Sprzedaż nieruchomości z hipoteką – czy to możliwe?

Kupując mieszkanie czy dom, w pierwszej kolejności sprawdzamy jego stan prawny. Sprawdzamy także księgę wieczystą, aby wiedzieć czy nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń. Co jednak w sytuacji, kiedy okazuje się, że wymorzony dom posiada jednak hipotekę? Albo sami próbujemy taką nieruchomość sprzedać? Czy jest to w ogóle możliwe? Aby odpowiedzieć na te pytania, należy najpierw sprawdzić co kryje się pod słowem „hipoteka”. Czym jest hipoteka? Zgodnie z art. …

Sprzedaż nieruchomości z hipoteką – czy to możliwe? Read More »

lokalizacja nieruchomosci

Lokalizacja nieruchomości – kiedy to czynnik decydujący?

Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 27.12.2020 r., w 2019 r. podpisano 562,4 tys. aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości, o 7,1% więcej niż rok wcześniej. Jak wynika z badań przeprowadzanych od kilku lat, pośród cech charakteryzujących wybierane mieszkanie za najistotniejsze uznano cenę i lokalizację.  Dlaczego lokalizacja nie cena? Często za odpowiedzią na to pytanie, stoi bardzo prozaiczna przyczyna. Począwszy od lokalizacji pracy, która stanowi aspekt kładący duży …

Lokalizacja nieruchomości – kiedy to czynnik decydujący? Read More »

umowa przedwstepna

Dlaczego warto zabezpieczyć się umową przedwstępną?

O umowie przedwstępnej słyszał zapewne każdy, kto miał do czynienia z obrotem nieruchomościami: kupował, sprzedawał. Po prostu wiemy, że powinniśmy ją podpisać. Ale czy tak naprawdę wiemy, dlaczego? Aby odpowiedzieć na to pytanie, należy w pierwszej kolejności wyjaśnić czym jest umowa przedwstępna. Umowa przedwstępna – definicja ustawowa Zgodnie z art. Art. 389. § 1. Kodeksu cywilnego: Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy …

Dlaczego warto zabezpieczyć się umową przedwstępną? Read More »

sprzedaz-domu

Dlaczego masz kłopot ze sprzedażą nieruchomości?

Zastanawiasz się, dlaczego mimo świetnego mieszkania i doskonałej lokalizacji nie możesz już od jakiegoś czasu go sprzedać? Na początek dokładnie przeanalizuj każdy krok, jaki poczyniłeś w stronę sprzedaży swojej nieruchomości.  Po pierwsze ogłoszenie Spójrz na swoje ogłoszenie od tej krytycznej strony i odpowiedz sobie szczerze, czy sam zwróciłbyś na nie uwagę. Dobrze napisane ogłoszenie, które w sposób atrakcyjny opisuje sprzedawaną nieruchomość, to klucz do sukcesu. Ważne jest także to, aby w ogłoszeniu …

Dlaczego masz kłopot ze sprzedażą nieruchomości? Read More »

mieszkanie rynek wtórny

Na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania na rynku wtórnym?

Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji podejmowanych w życiu. Wiąże się z ogromnym nakładem finansowym oraz zmianą dotychczasowego życia. Z tego względu, decyzja ta powinna być dobrze przemyślana, a zakupywane mieszkanie – nie budzące zastrzeżeń. Dlatego przed sfinalizowaniem transakcji w kancelarii notarialnej, warto przygotować się do takiego kupna, już etapie poszukiwań. Mieszkanie z rynku wtórnego – po pierwsze dokumenty Sprawdzenie dokumentów nieruchomości, powinno być jedną z pierwszych czynności …

Na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania na rynku wtórnym? Read More »

Zadwoń do mnie!

Cześć, czy chcesz ze mną porozmawiać?

Zostaw telefon lub maila. Skontaktuję się tak szybko, jak to możliwe.